Welke verschillende soorten huurovereenkomsten zijn er voor een woning?

Algemeen

Er bestaan tijdelijke huurcontracten, vaste huurcontracten en doelgroepencontracten voor de verhuur van een woonruimte. Het soort contract is belangrijk voor hoe lang u de woning kunt huren. Meer informatie leest u op de website van de Rijksoverheid.

Gerelateerde vragen

De huurprijs van een geadverteerde woning bij mij in de straat is lager dan de huur die ik betaal. Waarom is dat?
Verschillen in huurprijs kunnen meerdere oorzaken hebben, bijvoorbeeld:
1. Het huurbeleid van Kennemer Wonen en de regelgeving van de Overheid. Een punt dat invloed heeft op de huurprijzen is het huurbeleid van Kennemer Wonen en regelgeving van de Overheid. Dat kan verschillen per jaar.
2. Een andere ingangsdatum van het huurcontract;
3. Een hoger of lager aantal punten voor de woningwaardering.
  De woningwaardering (het aantal punten) komt tot stand door o.a. de oppervlakte van de woning, het soort woning, energielabel, WOZ waarde etc. De woningwaardering geeft het aantal punten voor een woning. Bij elk puntenaantal hoort een maximale huurprijs;
4. Huurverhogingen of huurverlagingen uit het verleden.
Het uitgangspunt is het aanbod bij het aangaan van het huurcontract. In het aanbod aan u was duidelijk wat de huurprijs van de woning was. U bent akkoord gegaan met de woning én de huurprijs. U bent gehouden aan de huurprijs zoals deze is afgesproken.
Ik heb last van ongedierte in mijn woning. Wat moet ik nu doen?
Heeft u last van kakkerlakken, Farao mieren, houtworm, boktorren, wespen of motmuggen (bij lekkage riool)? Neem dan contact op met Kennemer Wonen via (072) 8 222 888.

Voor bestrijding van al het andere ongedierte in uw woning bent u zelf verantwoordelijk. Voor sommige soorten ongedierte kunt u gif kopen. Lukt het u niet om zelf het ongedierte te bestrijden, zoek dan een gespecialiseerde ongedierte bestrijder.

Heeft u last van muizen of ratten IN uw woning en lukt het u niet om deze zelf te bestrijden? Neem dan contact op met Kennemer Wonen. Wij denken graag met u mee.

Heeft u last van bijen? Bijen blijven meestal niet langer dan één of enkele dagen op een vaste plek zitten. Wacht dus eerst af tot ze weer vertrekken. Als de overlast ernstige vormen aanneemt, dan kunt u een imker bellen.

Meer informatie over ongediertebestrijding leest u op de website van Milieu Centraal.
Wat is een zorgwoning (nultreden of beschut wonen)?
Een zorgwoning is een zelfstandige huurwoning geschikt voor mensen met een zorgvraag. Een zorgwoning wordt met voorrang toegewezen aan woningzoekenden met een huisvestingsindicatie.

Er zijn twee soorten zorgwoningen: een 'Nultredenwoning' of een woning van het type 'Beschut Wonen':
- Een Nultredenwoning is een gewone woning zonder drempels, zodat u er met een rollator makkelijk doorheen kunt.
- Woningen van het type 'Beschut Wonen' zijn woningen met een bouwwijze gericht op beschermd of beschut wonen. Vaak is er bij deze woningen een gemeenschappelijke ruimte of tuin voor de bewoners.
Sommige zorgwoningen liggen in de directe of nabije omgeving van een zorginstelling. Bewoners wonen hier zelfstandig, maar kunnen bijvoorbeeld tegen betaling gebruik maken van de zorg en deelnemen aan activiteiten van de instelling. Om in aanmerking te komen voor een zorgwoning kunt zich inschrijven als woningzoekende bij het SVNK en reageren op zorgwoningen.

Zoeken

Welke verschillende soorten huurovereenkomsten zijn er voor een woning?

Algemeen

Algemeen Nummer

Bezoekadres