Koekoeksbloem
Kennemer Wonen werkt samen met gemeente Castricum aan een nieuwbouwplan op de locatie van de voormalige Montessorischool aan de Koekoeksbloem in Castricum. Het plan omvat 88 energiezuinige huurwoningen, verdeeld over twee gebouwen in het groen: 45 sociale huurwoningen en 43 middenhuurwoningen.
Sinds 2022 werken de gemeente en Kennemer Wonen samen aan de uitwerking van dit plan. In juli 2024 stelde de gemeenteraad het ruimtelijk kader vast, waarin onder meer de stedenbouwkundige opzet, de bouwhoogte (vijf en zes woonlagen) en het aantal woningen zijn bepaald. Op 6 oktober 2025 zijn tijdens een inloopbijeenkomst omwonenden en belangstellenden geïnformeerd over het voorlopig ontwerp. De panelen met informatie die tijdens die avond zijn getoond, vindt u hiernaast bij 'Gerelateerde documenten'.
88 huurwoningen in een groene setting
Op de locatie komen twee afzonderlijke woongebouwen in een groene setting. Eén gebouw is bestemd voor sociale huur (vijf lagen, 45 woningen) en één voor middenhuur (zes lagen, 43 woningen). Voor de sociale huurwoningen gaat het om een mix van twee- en driekamerappartementen met gebruiksoppervlaktes tussen de 50 en 65 m². De woningen in de middenhuur zullen ongeveer 70 m2 zijn.
De woningen worden energiezuinig gebouwd volgens de BENG-normen (Bijna Energie Neutraal Gebouw). De gebouwen krijgen een eigentijdse uitstraling in baksteen, passend bij de bestaande wijk. Door variatie in kleurgebruik en in de gevelindeling krijgen de gebouwen een gevarieerde uitstraling en worden de bouwvolumes optisch verzacht. Alle bergingen zijn inpandig, zodat het groene karakter van de omgeving behouden blijft. De entreepartijen van de twee gebouwen liggen tegenover elkaar, met daartussen een openbare buitenruimte die uitnodigt tot ontmoeting tussen bewoners.
Globale planning
Momenteel bereiden we samen met de gemeente de formele wijziging van het omgevingsplan voor. Na de vaststelling van het omgevingsplan volgen de aanvraag en verlening van de omgevingsvergunning. De sloop van het voormalige schoolgebouw en de start van de bouw staan gepland voor eind 2026 met een oplevering van de woningen in 2028.