Wij hebben met u een datum en tijd afgesproken. Op dat moment komt u naar uw nieuwe woning.
U krijgt dan de sleutels van de woning. Wij leveren de woning aan u op. Als u het huurcontract nog niet digitaal heeft getekend, tekenen wij samen met u het huurcontract.
Door het huwelijk of het geregistreerd partnerschap heeft u beiden wettelijk recht op de woning.
Was u gehuwd? Dan blijft u beiden recht houden op de woning tot de rechter de echtscheiding heeft uitgesproken en bepaald heeft wie van u beiden in de woning mag blijven wonen. Pas op het moment dat de rechter de echtscheiding heeft uitgesproken en deze uitspraak is ingeschreven bij de Basisregistratie Personen (BRP), is de echtscheiding een feit. Daarna kunt bij ons een verzoek tot het wijzigen van de naam op de huurovereenkomst indienen.
Had u een geregistreerd partnerschap? U moet in dit geval onderling afspreken wie in de woning blijft wonen. Daarna kunt u bij ons een verzoek tot het wijzigen van de naam op de huurovereenkomst indienen.
U kunt direct digitaal het medehuurderschap opzeggen invullen.
Let op, via dit digitale opzeggingsformulier vragen wij u om de benodigde stukken te uploaden. Heeft u deze stukken nog niet, gebruik dan het volgende formulier: formulier huuropzegging medehuurder om in te vullen en te ondertekenen. Stuur het ingevulde formulier met de volgende documenten naar Schuine Hondsbosschelaan 45, 1851 HN Heiloo of via de e-mail info@kennemerwonen.nl:
Bij echtscheiding:
Bij ontbinding geregistreerd partnerschap:
U hoort binnen vier weken of wij uw aanvraag goedkeuren.
Als wij de aanvraag goedkeuren, ontvangt u hiervan een bevestiging.
Wij houden rekening met de wettelijke opzegtermijn van een maand. En passen aan het eind van deze termijn de tenaamstelling op het huurcontract aan in onze administratie. Tot dat moment blijven beide huurders verantwoordelijk voor de verplichtingen uit het huurcontract.
Als wij uw aanvraag afwijzen, dan ontvangt u van ons bericht. In dit bericht leggen wij u uit waarom we de aanvraag afwijzen.
Het btw-nummer van Kennemer Wonen is NL8047.92.288.B01.
Heeft u het huurcontract nog niet getekend? Dan kunt u nog stoppen met huren.
Let op:
Heeft u het huurcontract al getekend? Dan gelden de normale regels voor een huuropzegging.
Samen inschrijven als woningzoekende kan bij SVNK. Hierbij maakt het niet uit of het twee partners zijn die willen gaan samenwonen, twee vriendinnen, twee meerderjarige familieleden etc. De enige uitzondering hierop is dat een ouder niet samen met een kind ingeschreven kan staan.
U moet minimaal 1 jaar samen ingeschreven staan voordat u samen op de huurovereenkomst komt. Staat u korter ingeschreven, dan komt alleen de hoofdaanvrager op de huurovereenkomst en kan er na 2 jaar medehuurderschap aangevraagd worden.
Om samen met uw partner in aanmerking te komen voor een woning met drie slaapkamers is het sinds 1 januari 2021 verplicht dat u minimaal 1 jaar samen op de inschrijving bij SVNK staat of dat u minimaal een jaar op het zelfde adres staat ingeschreven. Is dit niet het geval? Dan komt u niet in aanmerking voor een woning met drie slaapkamers
Nee, als een energie index verandert dan wijzigt op dat moment de huurprijs niet. Wel is wijziging in de energie-index van invloed op de maximum redelijke huurprijs.
Als huurder heeft u een aantal rechten en plichten. Uiteraard heeft Kennemer Wonen ook een aantal rechten en plichten.
Zo mag u de woning alleen gebruiken zoals u met Kennemer Wonen heeft afgesproken;
Kennemer Wonen mag de woning alleen met toestemming van u betreden. Op deze regeling zijn echter enkele uitzonderingen.
Meer over de rechten en plichten leest u in dit artikel over de Wet Goed Verhuurderschap.
Er bestaan tijdelijke huurcontracten, vaste huurcontracten en doelgroepencontracten voor de verhuur van een woonruimte. Het soort contract is belangrijk voor hoe lang u de woning kunt huren. Meer informatie leest u op de website van de Rijksoverheid.
De wet geeft aan wat .
Dan kunt u, op eigen kosten, een erkend bedrijf inschakelen. Vraag in uw omgeving of iemand een bedrijf aanbeveelt. Gaat u een bedrijf via internet zoeken? Lees dan onderstaande tips. Zo voorkomt u dat u slachtoffer wordt van oplichting of onnodig hoge kosten betaalt.
Graag waarschuwen wij u voor onbetrouwbare installateurs, loodgieters, elektriciens en andere spoeddiensten. Dit zijn bedrijven die mensen oplichten.
Deze bedrijven staan vaak bovenaan in Google als “Gesponsorde” advertentie. Bij een lekkage, stroomstoring of verstopping zoeken mensen snel hulp via internet. Soms rekenen deze bedrijven daarna veel te hoge kosten voor slecht of onnodig werk. Ook komt het voor dat bewoners direct moeten betalen en onder druk worden gezet.
Waar moet u op letten?
U kunt in bepaalde gevallen eerst naar de Huurcommissie. Dit hangt er onder andere vanaf of u een sociale huurwoning huurt of een huurwoning in het midden segment of de vrije sector. Meer informatie leest u op de website van de Rijksoverheid.
Jazeker! Als u een 'Mijn Kennemer Wonen' account heeft, kunt u de puntentelling voor uw woning direct zien als u inlogt. Wilt u liever de puntentelling via post ontvangen, neem dan contact met ons op.
Als er een woning vrij komt in uw woongebouw, dan wordt deze geadverteerd via SVNK. U kunt via SVNK reageren op de betreffende woning. In de advertentie staan de regels voor toewijzing.
Soms krijgt Kennemer Wonen de vraag van een bewoner uit het zelfde woongebouw om de vrijgekomen woning te mogen huren. Het idee is dan om vervolgens de eigen huurwoning op SVNK te adverteren. Kennemer Wonen werkt niet mee aan een dergelijke constructie. Reden hiervoor is dat wij transparant en passend toewijzen. Wij vinden dat iedere woningzoekende de kans moet krijgen om op de woning te kunnen reageren.
Het (onderling) ruilen met de woning die vrij komt is niet mogelijk. Eén van de voorwaarden van woningruil is dat beide partijen minimaal een jaar in de woning moeten blijven wonen. De huurder van de vrijgekomen woning heeft de huur opgezegd, dus aan die voorwaarde wordt niet voldaan.