Woningruil gebeurt wanneer twee of drie partijen besluiten om van woning te wisselen. Dit kan bijvoorbeeld als je ergens anders gaat werken. Of als de ene partij groter wil wonen en de andere juist kleiner.
Vanwege de grote hoeveelheid aanvragen en aankomende projecten nemen wij van 15 juli t/m 30 september 2026 tijdelijk geen nieuwe aanvragen voor woningruil aan. Vanaf oktober helpen wij u graag weer verder.
U moet eerst zelf iemand vinden met wie u van woning wilt ruilen.
Als u een ruilkandidaat heeft gevonden, kunt u via digitaal aanvraagformulier woningruil twee partijen uw aanvraag bij ons indienen. Nadat u, samen met de ruilkandidaat, de aanvraag heeft gedaan, ontvangt u allebei een e-mail met uitleg over het aanleveren van uw persoonlijke gegevens. Een driehoeksruil kunt u niet via de website doen. Gebruik hiervoor het aanvraagformulier woningruil 3 partijen.
U kunt andere huurders, die graag van woning willen ruilen, vinden via:
Vanwege de grote hoeveelheid aanvragen en aankomende projecten nemen wij van 15 juli t/m 30 september 2026 tijdelijk geen nieuwe aanvragen voor woningruil aan. Vanaf oktober helpen wij u graag weer verder.
U gaat zelf op zoek naar een geschikte ruilkandidaat. U kunt bijvoorbeeld een oproep doen via Social Media, op het prikbord van de supermarkt of op websites gespecialiseerd in woningruil.
Sommige van onze woningen zijn van woningruil uitgesloten. Dit is bijvoorbeeld het geval als de ruilwoning bestemd is voor een bepaalde doelgroep of na mutatie wordt verkocht. Wilt u weten of uw woning in aanmerking komt voor woningruil? Neem dan contact met ons op.
Vanwege de grote hoeveelheid aanvragen en aankomende projecten nemen wij van 15 juli t/m 30 september 2026 tijdelijk geen nieuwe aanvragen voor woningruil aan. Vanaf oktober helpen wij u graag weer verder.
Bij woningruil past Kennemer Wonen de huurprijs van haar woning aan naar de op dat moment geldende streefhuur. Dit kan betekenen dat de huurprijs van de woning omhoog gaat.
Vanwege de grote hoeveelheid aanvragen en aankomende projecten nemen wij van 15 juli t/m 30 september 2026 tijdelijk geen nieuwe aanvragen voor woningruil aan. Vanaf oktober helpen wij u graag weer verder.
Als beide verhuurders het eens zijn met de ruil, worden er twee nieuwe huurovereenkomsten gemaakt.
Dit betekent dat u veranderingen, die de huidige huurder in- of aan de woning heeft aangebracht, accepteert. U neemt deze veranderingen over. Denk bijvoorbeeld aan een kattenluik in de deur, een zonnescherm of een buitenkraantje. Het onderhoud is voor uw eigen rekening.
Het is ook mogelijk dat u met uw ruilpartner afspraken maakt over het overnemen van goederen, zoals gordijnen of de laminaatvloer.
Tijdens de voorinspectie wordt besloten welke veranderingen u mag overnemen. Alle afspraken hierover worden vastgelegd op het overnameformulier.
Vanwege de grote hoeveelheid aanvragen en aankomende projecten nemen wij van 15 juli t/m 30 september 2026 tijdelijk geen nieuwe aanvragen voor woningruil aan. Vanaf oktober helpen wij u graag weer verder.
De contractduur is minimaal 1 jaar.
Vanwege de grote hoeveelheid aanvragen en aankomende projecten nemen wij van 15 juli t/m 30 september 2026 tijdelijk geen nieuwe aanvragen voor woningruil aan. Vanaf oktober helpen wij u graag weer verder.
Nee, Kennemer Wonen rekent geen kosten voor woningruil.
Vanwege de grote hoeveelheid aanvragen en aankomende projecten nemen wij van 15 juli t/m 30 september 2026 tijdelijk geen nieuwe aanvragen voor woningruil aan. Vanaf oktober helpen wij u graag weer verder.
Niet alle woningen komen in aanmerking voor woningruil.
Ruilen kan met een sociale huurwoning en vrije sector woning.
Sommige huurwoningen zijn uitgesloten voor woningruil. Dit zijn bijvoorbeeld:
Ruilen met een koopwoning is niet mogelijk.
Er is altijd passend toewijzen van toepassing. Kijk voor de voorwaarden op svnk.nl.
Vanwege de grote hoeveelheid aanvragen en aankomende projecten nemen wij van 15 juli t/m 30 september 2026 tijdelijk geen nieuwe aanvragen voor woningruil aan. Vanaf oktober helpen wij u graag weer verder.
Wij zien woningruil als een gewone verhuring. Zo vindt er dus ook altijd een voor- en eindopname plaats en repareren wij gebreken. Bij een normale huuropzegging passen wij ook altijd de huur aan naar de geldende streefhuur.
Let op! De huurprijs en servicekosten kunnen nog wijzigen. Het kan ook zijn dat na de vooropname blijkt dat het puntenaantal van de woning wijzigt. Dit kan bijvoorbeeld het geval zijn als de woning recent geïsoleerd is. Dit betekent dat de huurprijs ook kan stijgen. Als dit het geval is dat zullen wij u hiervan op de hoogte stellen.
Bij gestegen huurprijs en servicekosten mag u afzien van de woningruil. ZIet u af van de woningruil? Laat dit zo snel mogelijk aan ons weten.
Vanwege de grote hoeveelheid aanvragen en aankomende projecten nemen wij van 15 juli t/m 30 september 2026 tijdelijk geen nieuwe aanvragen voor woningruil aan. Vanaf oktober helpen wij u graag weer verder.
Vanwege de grote hoeveelheid aanvragen en aankomende projecten nemen wij van 15 juli t/m 30 september 2026 tijdelijk geen nieuwe aanvragen voor woningruil aan. Vanaf oktober helpen wij u graag weer verder.
De doorlooptijd is afhankelijk van het juist en compleet aanleveren van alle benodigde documenten bij beide corporaties. U heeft zelf dus invloed op de snelheid van het traject: hoe beter en completer u en uw ruilkandidaat de documenten aanleveren hoe sneller u de uitslag van uw aanvraag zult weten. De uitkomst van uw aanvraag woningruil hoort u binnen acht weken van Kennemer Wonen.
In de maanden juli en augustus kan het zijn dat wij meer tijd nodig hebben om uw aanvraag te beoordelen.
Vanwege de grote hoeveelheid aanvragen en aankomende projecten nemen wij van 15 juli t/m 30 september 2026 tijdelijk geen nieuwe aanvragen voor woningruil aan. Vanaf oktober helpen wij u graag weer verder.
U gaat zelf op zoek naar een geschikte ruilkandidaat. U kunt bijvoorbeeld een oproep doen via Social Media, op het prikbord van de supermarkt of op websites, gespecialiseerd in woningruil. Voorbeelden van deze websites zijn:
Vanwege de grote hoeveelheid aanvragen en aankomende projecten nemen wij van 15 juli t/m 30 september 2026 tijdelijk geen nieuwe aanvragen voor woningruil aan. Vanaf oktober helpen wij u graag weer verder.
Ruilen kan niet met:
Past de grootte van het huishouden of het inkomen niet bij de woning, dan wijzen wij de aanvraag af. Passend toewijzen is altijd van toepassing.
Ten slotte kunnen we een aanvraag tot woningruil afwijzen op basis van een negatieve verhuurdersverklaring.
Vanwege de grote hoeveelheid aanvragen en aankomende projecten nemen wij van 15 juli t/m 30 september 2026 tijdelijk geen nieuwe aanvragen voor woningruil aan. Vanaf oktober helpen wij u graag weer verder.
Ja, de ruilkandidaat moet aanwezig zijn bij de voor- en eindopname. Dit is vanwege onderstaande redenen belangrijk:
Vanwege de grote hoeveelheid aanvragen en aankomende projecten nemen wij van 15 juli t/m 30 september 2026 tijdelijk geen nieuwe aanvragen voor woningruil aan. Vanaf oktober helpen wij u graag weer verder.
Bij woningruil gaat de huurovereenkomst altijd in op de eerste van de maand. Vaak tekent u de overeenkomst een paar dagen eerder. Tekenen gebeurt altijd op kantoor van Kennemer Wonen.
Vanwege de grote hoeveelheid aanvragen en aankomende projecten nemen wij van 15 juli t/m 30 september 2026 tijdelijk geen nieuwe aanvragen voor woningruil aan. Vanaf oktober helpen wij u graag weer verder.
Bij woningruil accepteert u de woning in de staat waarin deze zich bevindt. Dit betekent dat wij normaal gesproken alleen bij de deuren van de woning en de berging het slot vervangen.
Als blijkt dat de keuken ouder is dan 20 jaar of de badkamer en toilet een leeftijd heeft tussen de 30 en 35 jaar, dan kunt u na de ingangsdatum van het huurcontract een aanvraag voor Interieur op Verzoek indienen via onze website. Lees voor u een aanvraag indient de
folder bewoners interieur op verzoek 2024
goed door.Vanwege de grote hoeveelheid aanvragen en aankomende projecten nemen wij van 15 juli t/m 30 september 2026 tijdelijk geen nieuwe aanvragen voor woningruil aan. Vanaf oktober helpen wij u graag weer verder.
Bij woningruil heeft u dezelfde gegevens nodig als wanneer u via SVNK op een woning reageert. De onderstaande gegevens moet u aanleveren:
Bent u zelfstandig ondernemer?
Als u zelfstandig ondernemer bent, verzoeken wij u om een kopie van het uittreksel van de Kamer van Koophandel en een VGI mee te sturen.
Mocht u geen recente VGI hebben, dan moet u een prognose ondernemersinkomen formulier in vullen en mee sturen. Let op: deze moet voorzien zijn van een beconnummer en handtekening van uw boekhouder/accountant.
Vanwege de grote hoeveelheid aanvragen en aankomende projecten nemen wij van 15 juli t/m 30 september 2026 tijdelijk geen nieuwe aanvragen voor woningruil aan. Vanaf oktober helpen wij u graag weer verder.
Ja, bij woningruil behoudt u de opgebouwde inschrijfjaren.
Vanwege de grote hoeveelheid aanvragen en aankomende projecten nemen wij van 15 juli t/m 30 september 2026 tijdelijk geen nieuwe aanvragen voor woningruil aan. Vanaf oktober helpen wij u graag weer verder.
Bij een driehoeksruil ruilen drie verschillende kandidaten met elkaar van woning.
Bij een driekhoesruil gelden dezelfde regels en voorwaarden als bij een woningruil tussen twee kandidaten.
Een aanvraag doet u door:
Het aanvraagformulier voor een driehoeksruil bij Kennemer Wonen staat in de volgende link: aanvraagformulier woningruil 3 partijen.
De voorwaarden voor woningruil leest u in dit document:
informatie en voorwaarden woningruil
.Vanwege de grote hoeveelheid aanvragen en aankomende projecten nemen wij van 15 juli t/m 30 september 2026 tijdelijk geen nieuwe aanvragen voor woningruil aan. Vanaf oktober helpen wij u graag weer verder.
Wilt u een aanvraag voor een driehoeksruil doen? Vul dan het aanvraagformulier woningruil 3 partijen in.
Het volledig ingevulde en ondertekende aanvraagformulier stuurt u, samen met de gevraagde bewijsstukken, naar ons op.
Wij hoeven alleen de documenten te ontvangen van de ruilpartner(s) die naar een woning van Kennemer Wonen verhuist.
Het formulier en de gevraagde stukken kunt u per post of per e-mail naar ons toesturen.
Vanwege de grote hoeveelheid aanvragen en aankomende projecten nemen wij van 15 juli t/m 30 september 2026 tijdelijk geen nieuwe aanvragen voor woningruil aan. Vanaf oktober helpen wij u graag weer verder.
De uitkomst van uw aanvraag voor woningruil hoort u binnen acht weken van ons. De doorlooptijd blijft afhankelijk van het juist en compleet aanleveren van alle benodigde documenten bij alle betrokken corporaties.
In de maanden juli en augustus kan het zijn dat wij meer tijd nodig hebben om uw aanvraag te beoordelen.
Vanwege de grote hoeveelheid aanvragen en aankomende projecten nemen wij van 15 juli t/m 30 september 2026 tijdelijk geen nieuwe aanvragen voor woningruil aan. Vanaf oktober helpen wij u graag weer verder.
Vanaf oktober 2026 helpen wij u graag weer verder.
Bedankt voor uw begrip.