Berg en Bal

Nieuwbouw permanente woningen Berg en Bal
Op een deel van de tennisbanen achter sportcentrum Berg en Bal in Castricum heeft Kennemer Wonen 95 woningen op een tijdelijke locatie geplaatst. Deze woningen, genaamd Wonen bij Cas, blijven daar tot 2034 staan. 

Voor de resterende tennisbanen wordt nu ook een nieuwbouwplan voor permanente woningen ontwikkeld (Fase 1). Hierbij wordt uitgegaan van circa 80 nieuwe appartementen met eigen parkeervoorzieningen.  Omdat het om koopwoningen gaat, is Kennemer Wonen niet zelf verantwoordelijk voor de ontwikkeling. Wij hebben in HSB uit Volendam een partij gevonden die deze ontwikkeling gaat uitvoeren.

In 2034 worden de tijdelijke woningen van Wonen bij Cas verplaatst. Zoals het er nu uitziet, worden op vrijgekomen locatie dan circa 80 permanente sociale huurwoningen gebouwd (Fase II)

Het plan
Er is nu nog geen uitgewerkt plan voor Fase I. HSB werkt op dit moment, samen met gemeente Castricum, aan een stedenbouwkundig plan waarbij een aantal uitgangspunten en vragen centraal staat: 

  • Programma: circa 80 koop-appartementen

  • Hoeveel parkeerplaatsen op het terrein en hoeveel in de nieuwbouw zelf? 

  • Ontsluiting via de zuidzijde (parkeerterrein Margaret Krophollerlaan) 

  • Maximale bouwhoogte vergelijkbaar met de flat Margaret Krophollerlaan 180-222  

Informatiebijeenkomsten
Op 6 mei 2026 is een eerste informatieavond georganiseerd voor omwonenden van de locatie en andere belangstellenden. De presentatie van deze avond vindt u hiernaast bij 'Gerelateerde documenten'.

De eerste -voorlopige plannen- worden gepresenteerd op de tweede informatiebijeenkomst op woensdag 3 juni van 17.00 tot 19.00 uur in de kantine van FC Castricum.
Ook vindt u meer informatie op de website van gemeente Castricum, met antwoorden op veel gestelde vragen.

Planning
In de zomer van 2027 neemt de gemeenteraad naar verwachting een besluit en stelt daarbij een definitief plan vast. De bouw zal aansluitend starten. De woningen worden in dat geval eind 2028 opgeleverd.